Xu hướng thi công nhà lắp ghép khung thép, nhà thép tiền chế hay nhà tiền chế lắp ghép, đang ngày càng phổ biến tại nhiều quốc gia trên thế giới, với đặc tính thi công nhanh chóng, tiết kiệm, mô hình này đang thu hút sự quan tâm. AdsViet chuyên thiết kế và thi công các công trình nhà lắp ghép, với nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi đã hoàn thành các dự án lớn nhỏ khác nhau, từ nhà xưởng, quán cafe tới nhà hàng. Nhà khung thép lắp ghép không chỉ hiệu quả về kinh tế và thời gian mà còn đem lại giá trị thẩm mỹ tương đương các loại vật liệu khác. Hãy tìm hiểu thêm về xu hướng này với AdsViet!

1. Nhà tiền chế  lắp ghép khung thép là gì?

Nhà tiền chế lắp ghép khung thép, còn được gọi bằng nhiều tên khác nhau như nhà khung thép tiền chế, nhà thép lắp ghép, nhà thép tiền chế hoặc nhà tiền chế,... sử dụng khung thép làm kết cấu chính cho nhà ở hoặc xưởng 

Nhà khung thép lắp ghép dùng kết cấu thép là khung chịu lực chính cho ngôi nhà bao gồm các chi tiết như móng, cột, kèo, dầm, xà gồ,... được sản xuất sẵn theo bản vẽ kỹ thuật và lắp ráp tại công trường. Nhà khung thép lắp ghép có thể được ứng dụng cho nhiều mục đích khác nhau, từ nhà ở, nhà xưởng, siêu thị cho đến các công trình du lịch, giải trí. 

Hiện nay, có hai kiểu nhà tiền chế lắp ghép khung thép phổ biến: nhà tiền chế lắp ghép khung thép bằng tấm panel và nhà tiền chế lắp ghép khung thép xây bằng gạch truyền thống.

Để biết thêm chi tiết về từng kiểu nhà khung thép lắp ghép, bạn hãy theo dõi phần tiếp theo của bài viết này. Chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn về các ưu nhược điểm, chi phí và quy trình thi công của từng kiểu nhà. Hãy cùng chúng tôi khám phá nhé!

2. Phân loại nhà tiền chế lắp ghép khung thép 

Nhà khung thép lắp ghép được phân thành hai kiểu phổ biến là nhà khung thép kết hợp các tấm panel và nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch.

2.1 Nhà khung thép kết hợp các tấm panel:

Ưu điểm:

• Tiết kiệm tối đa thời gian thi công: Nhà khung thép kết hợp các tấm panel sử dụng 100% vật liệu đúc sẵn, giúp rút ngắn thời gian thi công từ 30-50% so với nhà xây dựng truyền thống.
• Giảm nhẹ trọng tải công trình đáng kể: Các tấm panel có trọng lượng nhẹ hơn nhiều so với gạch, giúp giảm tải trọng công trình, từ đó giảm chi phí cho phần móng.
• Cách âm, cách nhiệt tốt
• Chống thấm, chống cháy

Nhược điểm: 

• Giá thành cao hơn so với nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch.
• Không phù hợp với công trình có diện tích lớn

2.2 Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch:

Ưu điểm:

• Tiết kiệm chi phí: Chi phí xây dựng nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch thấp hơn so với nhà khung thép kết hợp các tấm panel.
• Tăng tính thẩm mỹ: Tường gạch có thể được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, giúp tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Phù hợp với công trình có diện tích lớn

Nhược điểm:

• Thời gian thi công lâu hơn: Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch phải xây tường gạch theo truyền thống, vì vậy thời gian thi công lâu hơn nhà khung thép kết hợp các tấm panel.
• Trọng tải công trình không giảm nhiều: Trọng tải công trình chỉ giảm nhẹ một phần, do đó chi phí cho phần móng cũng không giảm đáng kể.

Nhà khung thép kết hợp các tấm panel là lựa chọn tối ưu cho những khách hàng yêu cầu nhà ở có thời gian thi công nhanh, trọng tải công trình thấp và khả năng cách âm, cách nhiệt tốt.

3. Nhà khung thép lắp ghép bằng tấm panel

Nhà lắp ghép panel là mô hình xây dựng dựa trên tấm panel kết hợp khung thép chịu lực. Có thể xem như biến thể của nhà tiền chế khung thép, mẫu nhà này sử dụng tấm panel cách nhiệt làm khung chính.

Nhà lắp ghép panel được hình thành từ các vật liệu panel với quá trình lắp đặt nhanh chóng nhờ việc kết nối vật liệu qua đúc sẵn. Tường, vách, cửa, mái đều được liên kết bằng thiết kế và bu lông, mối hàn, thanh inox, xà gồ, cột kèo, tạo nên cấu trúc chắc chắn và cách nhiệt.

3.1 Cấu trúc của nhà lắp ghép panel

Cấu trúc của nhà lắp ghép panel rất đơn giản và bao gồm 5 bộ phận chính:

Nền móng: Móng của nhà lắp ghép panel không phức tạp, thường chỉ cần một lớp bê tông dày khoảng 5cm. Phần thân nhà được kết nối với móng bằng bu lông neo hoặc nở sắt.

Khung thép: Khung thép là trọng điểm của căn nhà lắp ghép, tương tự như bộ xương của nó. Khung thép được làm từ thép chấn định hình, được sơn chống rỉ hoặc mạ kẽm, giúp tạo độ bền và khả năng chịu lực tốt. Nó bao gồm cả giằng tường và giằng đáy, cung cấp sự ổn định và chịu được thời tiết khắc nghiệt.

Tường, vách: Làm bằng các tấm panel có chiều dày từ 50mm đến 100mm. Các tấm panel được lắp vào khung thép bằng các đinh vít chuyên dụng. Tường, vách có tác dụng ngăn cách phòng và bao che bên ngoài. Chúng rất bền trước thời tiết và cách nhiệt tốt.

Mái: Mái thường có lớp tôn lạnh ở trên và lớp tôn PU cách nhiệt ở dưới, giúp che nắng, mưa, chống nóng và giảm bức xạ nhiệt cho ngôi nhà

Hệ thống cửa: Có nhiều loại cửa được sử dụng, bao gồm cửa kính, cửa sắt, cửa tôn, và cửa gỗ. Bạn có thể chọn loại cửa phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình

Bạn có thể xem thêm một số mẫu nhà lắp ghép panel đẹp nhất năm 2023 tại đây 

3.2 Mẫu nhà lắp ghép tấm panel

4. Nhà khung thép kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch

Nhà tiền chế xây tường có một sự khác biệt lớn so với kiểu nhà tiền chế khung thép thông thường. Thay vì sử dụng các vật liệu nhẹ và đúc sẵn như tấm tôn, tấm panel để xây tường, nhà tiền chế xây tường sử dụng hệ thống tường bao bằng vật liệu bê tông chắc chắn, giống như kiểu nhà xây dựng truyền thống.

4.2  Mẫu nhà khung thép xây tường